注文住宅で失敗しない秘密を公開中!

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注文住宅とはどんな家なのか?建売住宅との違いやメリットとデメリットについて

一戸建には注文住宅と建売分譲があります。

 

注文して建てる家を注文住宅と言い、ハウスメーカーなど業者が新築住宅を建てて土地とセットで販売する家を建売住宅と言います。

 

注文住宅とは一言でいえば注文して建てる住宅の事で、ハウスメーカーなどに設計を依頼し、施工会社に建築してもらう住宅の事を言います。

 

依頼方法としてはハウスメーカーや工務店に設計と施工をまとめて依頼する、または建築事務所に設計と施工監理を依頼し、工務店に施工を依頼すると言う選択肢もあります。

 

注文住宅の最大のメリットとして、法律の規制内などの条件をクリアした場合は、間取り、工法、設備、内装、外装などを自分の好みで自由に選ぶ事が出来るので、希望通りの住宅を作る事が可能だと言う事です。

 

そして設計してから建築するので、建築過程を細かくチェック出来ると言う事もメリットとしてあげられます。

 

注文住宅のデメリットとしては、打ち合わせが何回もあり、細かいところまでイメージをし決定していかなければならない事と、建売住宅とは違い完成までに時間がかかると言う事です。

 

建売住宅の場合はすぐに住む事は可能ですが、注文住宅の場合はすぐに住む事は不可能です。

 

入居時期が決まっていたり、今すぐに住みたい、、、と言う人にはデメリットになります。

 

また打ち合わせは図面やサンプルなどで設計を決めていくので、図面やサンプルではイメージしにくく、建ったものがイメージとは違うと言う事もあり得ます。

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