注文住宅で失敗しない秘密を公開中!

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注文住宅の最安値と相場について

建築士やハウスメーカーに設計を依頼し、施工会社に建築してもらう住宅の事を注文住宅と言います。

 

注文住宅の最大のメリットとして、条件をクリアすると基本的には、間取り、工法、設備、内装、外装などを自分の好みで自由に選べる事です。

 

そして設計してから建築するので、建築過程を細かくチェックする事も可能です。

 

注文住宅のデメリットとしては、基本的に建売より高いと言う事があげられます。

 

土地捜し、ハウスメーカー選び、間取りの決定、内装、外装などを数ヶ月、数十回に及ぶ打合せの中で決定していきますが、その際の人件費の事を考えると多少なりとも価格に反映されていると思います。

 

また打ち合わせは図面やサンプルなどを使い決定していきますが、イメージがつきにくく、建ってからイメージと違うと言う事もあります。

 

私も積水ハウスで注文住宅を建てましたが、サンプルなどでは非常にイメージがつきにくかったです。

 

打ち合わせでは数回コーディネーターの方と共に進めていき、PCでシュミレーションもして頂きましたが、建つまでイメージ通りの家が建つのか不安で仕方ありませんでした。

 

考えに考えたプランでも、建ててみるとイメージと違っていたと言うケースも少なくありません!

 

注文住宅の購入を検討されている方は、少なからずこだわりがあって注文住宅を検討されていると思いますが、

 

よくある坪単価30万で注文住宅を建てる事はまず不可能かと思います。

 

ローコストで注文住宅を建てられると言うハウスメーカーもあるようですが、実際制限が多く、選択肢も少なく、注文住宅と謳っておきながら自由に選ぶ事が出来ない事もあります。

 

また決まった数パターンの間取りから選ぶとか、キッチンの選択肢が少なかったり、それを変更しようとすると別料金が発生すると言う事もありえます。

 

一生に一度の大きな買い物ですからもちろん予算があるかと思いますが、予算の関係で全てが最低ランクの物しか選べないのなら、建売で探された方がいいと思います。

 

建売は建築過程が分からないと言うリスクはありますが、外観や間取りが見られますし、実物を見られるのでイメージと異なると言う事は絶対にありません!

 

そして一番のメリットとして注文住宅より安いと言う事です!

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