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注文住宅と建売住宅のメリットとデメリットを比較

注文住宅も建売住宅もどちらもメリットとデメリットがあり、一概にどちらの方が優れていると言う事は言い切る事は出来ませんが、それぞれのメリットとデメリットをしっかりと把握しておく事も大切です。

 

まずは注文住宅で建てる場合のメリットとデメリットをみていきましょう。

 

注文住宅のメリット
  • 自由に設計できるので自分の希望通りの家を造る事が出来る。
  • 間取りなどを生活スタイルに合わせて決める事が出来る。
  • 自分の要望通りの家を造る事が出来るので、満足度が高い。
  • 建物の工事過程をチェック出来る。
  • 土地は自分で探して購入しなければならないが、土地の場所は自由に選ぶ事が出来る。

 

注文住宅のデメリット
  • 完成してみないと分からない、実際に建ってみないと要望通りの家ができるのかは分からずに、出来上がってから誤差を生じやすい。
  • こだわりが強く、設備や仕様にこだわりオプションを沢山付けたりすると建売住宅よりも高くなる。

 

注文住宅の最大のメリットとしては、施主の希望が最優先されると言う事があげられます。

 

材質、外観、内観などの全てを自分達で選ぶ事が出来るため、希望どおりの家が出来るのはもちろん、間取りを全て自分達で決める事が出来るため、生活スタイルに合わせた家づくりが出来ると言う事も大きな魅力だと言えますね。

 

しかしデメリットとしては注文住宅の場合は、建築コストは高くなってしまうと言う事があげられます。

 

もちろん予算の関係上、コストを抑えるために妥協してランクを落としたものを選ぶと言う事も出来ますが、価格を気にして妥協ばかりしていると注文住宅で建てる意味がなくなってしまうように思います。

 

建売住宅のメリット
  • 一般的に注文住宅より価格が安い。
  • 土地を探す手間を省ける
  • 建売住宅の場合はすでに建っているので、早く住む事が出来る。
  • すでに建っている物件を見る事が出来るので、イメージしやすい。

 

建売住宅のデメリット
  • すでに建っている物件なので、間取りや設備、仕様などは変更する事が一切出来ない。
  • 中々、完全に自分が希望しているような気に入った物件に出会いにくい。
  • 建売住宅の場合は工事の過程をチェックする事が出来ないので、手抜き工事や欠陥などのリスクもある。

 

建売住宅にも注文住宅にもメリット、デメリットはつきものですね。

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